約16.6帖の広々LDKは、洋室の引き戸を開放すればさらに大空間に！全居室収納付きで、お部屋をスッキリ広く使えます。水回りも機能的にまとまった、ファミリーにおすすめの使い勝手の良い3LDKです。
広々としたアプローチが魅力の「ギャラリーハイツ南二条B棟」。入り口はガラス張りで明るく、毎日の行き帰りも気持ちよく過ごせる清潔感のあるエントランスです。
木目調の建具とフローリングで統一された、温かみのある玄関ホール。姿見付きのシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利！帰宅したご家族を優しく出迎えてくれる空間です。
温かみのある木目調のフローリングと、右手のさりげないアクセントクロスがモダンな印象を演出。どんな家具にも合わせやすい、シンプルで洗練された内装デザインです。
壁一面に設けられた大容量のクローゼットが魅力！衣類や日用品もすっきり収納できます。隣接する洋室の引き戸を開け放てば、リビングと一体化した開放的な大空間として活用可能です。
スライド扉を開け放てば、隣の洋室と繋がる開放的な大空間に！大きな窓から明るい光が差し込みます。ライフスタイルに合わせて間取りを柔軟に変えられる、使い勝手の良いお部屋です。
大きな窓からたっぷりと光が入り、明るく心地よいリビングです。木目調の床は様々なインテリアと相性○。お好みの家具を置いて、理想の空間作りをお楽しみください。（本画像はAIによるイメージ画像です）
バルコニーからは遮るもののないパノラマが広がります！眼下に広がる豊かな緑と穏やかな川の流れ、そしてどこまでも続く青空。毎日この景色を独り占めできる、開放感のあるお部屋です。
奥行きのあるゆったりとしたバルコニー。視界を遮る建物がなく、太陽の光がたっぷりと降り注ぎます。洗濯物や大きなお布団も気持ちよく乾きそう！広々スペースでガーデニングなども楽しめます。
カーペット敷きで足元から温もりを感じられる洋室。足音が響きにくく、落ち着いた空間は寝室にぴったりです。すりガラスの窓が外からの視線を遮り、プライバシーを守りつつ柔らかな光を採り入れます。
お部屋をすっきりと使える大容量のクローゼットを完備！丈の長いコート類も掛けられるハンガーパイプ付きで、衣類をシワなく綺麗に収納できます。カーペット敷きで足元も暖かく、寝室にぴったりの洋室です。
木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム。ゆったり湯船に浸かって、一日の疲れをリフレッシュできます。シャワーの高さが変えられるスライドバー付きで、ご家族みんなが快適に使えます。
三面鏡裏や足元にたっぷり収納できる機能的な独立洗面台。スキンケア用品やドライヤーもスッキリ片付きます。洗面ボウル周りのスペースが広く、忙しい朝の身支度もスムーズに行える使い勝手の良い設計です。
洗面台のすぐ横には室内洗濯機置き場を完備。脱衣所から洗濯機、洗面台へと続く無駄のない家事動線で、毎日の身支度やお洗濯がスムーズに行えます。白を基調とした清潔感あふれるサニタリースペースです。
快適な温水洗浄機能に加え、操作がしやすい壁掛けリモコン付きのトイレ。背面のシックなアクセントクロスがお洒落な雰囲気を醸し出します。充実の収納棚も備え、デザイン性と機能性を兼ね備えた落ち着く空間です。
玄関を入ってすぐの場所に、大容量のクローゼットを完備！ハンガーパイプ付きで、帰宅後にコートや上着をサッと掛けられます。アウトドア用品や日用品のストックなど、かさばる荷物の収納にも大活躍します。
天井まで高さのある大容量のシューズボックス！靴の高さに合わせて棚板を調整できる可動式なので、ブーツや長靴もスッキリ収納可能です。ご家族全員分の靴をしまえるため、玄関をいつも綺麗に保てます。
大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的な共用廊下。床はピカピカに磨かれており、日々の清掃が行き届いていることが伺えます。天候に左右されず、気持ちよくお部屋まで向かえます。
赤みのあるレンガ調のタイルがレトロで落ち着いた雰囲気を醸し出すエントランスホール。ガラス張りの入り口からは自然光が入り、とても明るく開放的です。ゆとりのある広さで、毎日の行き帰りもスムーズです。
その他環境写真 【札幌市民ギャラリー隣接】一目でわかる特徴的な外観は、ご友人や来客を招く際にも分かりやすく案内がスムーズです。周辺は緑も多く、文化施設と調和した落ち着きのある住環境でゆったりとお過ご…
訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホン。オートロックの解錠操作も室内からスムーズに行えます。一人暮らしの方や小さなお子様がいるご家庭でも安心のセキュリティ設備です。
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中古マンション
ギャラリーハイツ南二条B棟
北海道札幌市中央区南二条東六丁目
2,690万円
支払い目安：
9.5
万円/月札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分
81.31㎡ / 3LDK
1982年築 / 11階 / SRC造
0037-619-39909
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07964-3748
お問い合わせ先：ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.6帖(11階)
洋室 6帖(11階)
洋室 5帖(11階)
洋室 6帖(11階) |
| 専有面積 | 81.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.91㎡ |
| 備考 | 約16.6帖の広々LDKは、洋室の引き戸を開放すればさらに大空間に！全居室収納付きで、お部屋をスッキリ広く使えます。水回りも機能的にまとまった、ファミリーにおすすめの使い勝手の良い3LDKです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、オートバス、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、〇 キ ッ チ ン ＜ シ ス テ ム キ ッ チ ン ・ W 2 4 0 0 ・ 3 口 ガ ス コ ン ロ ＞◎ 浴 室 ＜ ユ ニ … |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ、● 共 通 照 明 器 具 、 建 具床 ： フ ロ ー リ ン グ （ 遮 音 等 級 L L 4 0 、 L D 、 洋 室 3 、 … |
| 備考 | 実施時期：202608 フルリノベ物件 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中央小学校(300m)、中央中学校(1,150m) |
| その他施設 | その他環境写真(10m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ギャラリーハイツ南二条B棟 |
| 価格 | 2,690万円 |
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 5帖(11階) 洋室 6帖(11階)） |
| 専有面積 | 81.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.91㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条東六丁目2-1 |
| 交通 | 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建（地下1階） |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 高度地区・準防火地域・景観地区 |
| その他費用 | 町会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：一般財団法人北海道住宅協会 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設・坂本建設 |
| HOME'S 物件番号 | 1563500000067 |
| 自社管理番号 | 4837491 |
| 情報登録日 | 2026年08月22日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74 |
| 交通 | JR函館本線 桑園駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 011-590-0017 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009697号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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